Gestion locative à Ollioules, Sanary et alentours

LA LOCATION

  • Estimation de la valeur locative de votre bien.
  • Diffusion sur les différents supports de communications.
  • Étude approfondie de la solvabilité des locataires.
  • Rédaction du contrat de location avec les annexes conformes à la législation en vigueur.
  • Établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Les honoraires de locations pour un logement vide sont de 1 mois de loyer hors charges à se partager de moitié entre le locataire et le propriétaire. (Article 5 de la loi du 6 juillet 1989).

LA GESTION

  • Appel et encaissement des loyers, suivi des règlements avec délivrance des quittances.
  • Envoi mensuel du compte rendu de gérance.
  • Révision du loyer selon l’indice de référence à chaque échéance du bail avec demande d’attestation d’assurances au locataire.
  • Régularisation des charges locatives.
  • Règlement des loyers par virements mensuels.
  • Gestion de tous les sinistres et travaux en concertation avec le propriétaire.
  • Restitution du dépôt de garantie au locataire dans les conditions fixées par la loi.
  • Déclaration de l’arrivée et du départ du locataire à la perception concernée.
  • Suivi de votre situation fiscale et document d’aide à la déclaration des revenus fonciers.
  • Mise à jour régulière de l’application des lois (DPE….).

Les honoraires de gestion sont de 7% TTC du loyer hors charges TOUT INCLUS.

Agence immobilière Albert Immobilier - Gestion locative Ollioules et Sanary

ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS

Prise en charge des loyers pour un montant et une durée illimitée et sans franchise et également la détérioration immobilière à hauteur de 7 625 euros.
Les honoraires sont de 2.7% du loyer charges comprises.

NOUS VOUS APPORTONS CONSEILS ET ASSISTANCE POUR LA VALORISATION DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER