Appartement - sanary

Réf. 2765

sanary - 83110

SANARY-SUR-MER - 850 m du centre-ville

T3 lumineux avec terrasse ? à deux pas du port et des plages

Idéalement situé au premier étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à seulement cinq minutes à pied des commerces. La résidence, bien entretenue et sécurisée par interphone, dispose également d'un local à vélos pour un usage quotidien simplifié.

L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 17,5 m² climatisé, ouvert sur une spacieuse terrasse exposée sud-est de 16 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine et un cellier, ajoutant un bel espace de rangement. Deux chambres avec placards intégrés offrent confort et praticité, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés viennent compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de la fibre optique, pour un confort de vie optimal au quotidien. Un balcon supplémentaire vient agrémenter les extérieurs, et l'environnement permet de tout faire à pied, que ce soit pour les courses, les balades ou les sorties au bord de mer.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire

DPE : D
Prix : 328 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1440 euros.

328 000 €