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  • A vendre

Description

Réf : 2945
***UNIQUEMENT CHEZ ALBERT IMMOBILIER ***

Maison T3 d'environ 60,55 m², édifiée sur un terrain de 313 m², idéalement située dans le quartier recherché de Portissol, à proximité immédiate du port de Sanary-sur-Mer.

Elle comprend un séjour avec cuisine d'environ 27 m² ouvrant sur le jardin, un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

Emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer et à moins de 10 minutes à pied de la plage de Portissol.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

DPE : F

Prix : 430 000€
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83110
  • Ville
    sanary
  • Vue
    degagée

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60.55 m2
  • Surface terrain
    313 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1937
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    247.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    243.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Surface de référence
    54.3

Publicité

  • Titre Fiche Commerciale
    Maison T3 d'environ 60,55m² - Portissol
  • Texte Fiche Commerciale
    Maison T3 d'environ 60.55m² sur 313m² de terrain idéalement située à Portissol à proximité immédiate du port de Sanary et comprenant :

    Un séjour avec cuisine d'environ 27m² donnant sur le jardin, un cellier, deux chambres dont une avec douche, une salle d'eau et une buanderie.

Maison T3 d'environ 60,55m² - Portissol
Sanary

430 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  2945
2 quai Marie Esmenard
83110 Sanary-sur-Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Albert Immobilier - Sanary | Raison sociale : ALBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 quai Marie Esmenard - 83110 Sanary-sur-Mer | Siret : 53258086700036 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR32532580867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 20/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante