• A vendre

Description

Réf : 2899
OLLIOULES - LE GROS CERVEAU

VUE MER POUR CETTE PROPRIÉTÉ T9 DE 270 M² SUR 2117 M² DE TERRAIN CLOS, ET COMPRENANT :

- AU RDC : UN SÉJOUR D'ENVIRON 37 M², UNE PIECE DE 33 M² POUVANT ÊTRE RELIÉE AU SÉJOUR OU AMENAGÉE EN CHAMBRE, UNE CUISINE EQUIPÉE, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET TOILETTES INDÉPENDANTS.

- AU 1ER ÉTAGE : 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET TOILETTES.

- AU NIVEAU INFÉRIEUR : POSSIBILITÉ DE FAIRE UN APPARTEMENT T3 DE 65 M², UN GARAGE AVEC ATELIER DE 90 M².

CHAUFFAGE CENTRAL PAR POMPE A CHALEUR, PISCINE AVEC POOL HOUSE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES,

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!!

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

PRIX : 995 000 EUR

DPE B
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    GROS CERVEAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    2117 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2020
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    PROPRIETE OLLIOULES - 9 pièce(s) - 270 m2

PROPRIETE OLLIOULES - 9 pièce(s) - 270 m2
Ollioules

€995 000 **
9 pièce(s) 270 Réf :  2899
24 rue de la République
83190 Ollioules

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Albert Immobilier - Ollioules | Raison sociale : ALBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue de la République - 83190 Ollioules | Siret : 53258086700010 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR32532580867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 20/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante