• A vendre

Description

Réf : 2953
NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***

OLLIOULES- LA TOURELLE

Sur les hauteurs de la colline entre Ollioules et Sanary, aperçu mer pour cette villa T7 d'environ 195 m² construite en 1974 entièrement rénovée, sur un terrain de 3500 m² ,
et comprenant :

un très beau séjour de 59 m² et mezzanine, une cuisine ouverte, 5 chambres de bonne taille, deux salles d'eau, une salle de bains (douche et baignoire).

La belle qualité des travaux vous permet de vous installer immédiatement, une terrasse, et un terrain avec possibilité de faire une piscine.

A travers les pins, aperçu mer et vue dégagée sur notre Dame du Mai, des restanques.

En annexe, un double garage de 60 m² .

En sous-sol possibilité d'un studio indépendant. Cellier et pièce de rangements en sous-sol.

DPE D

PRIX : 897 000 EUROS

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    897000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3497 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface terrain
    3500 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Villa Ollioules 7 pièce(s) 195 m2
Ollioules

897 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   195 Réf :  2953
24 rue de la République
83190 Ollioules

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Albert Immobilier - Ollioules | Raison sociale : ALBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue de la République - 83190 Ollioules | Siret : 53258086700010 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR32532580867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 20/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante