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  • A vendre

Description

Réf : 2854
*** EXCLUSIVITE ***

OLLIOULES - PROCHE CENTRE VILLE

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT D'ENVIRON 72,25 m² ACTUELLEMENT LOUÉ 682,39€/ MOIS - LOCATAIRES EN PLACE JUSQU'EN AOUT 2027.

L'APPARTEMENT SE SITUE AU 3EME ETAGE ET SE COMPOSE COMME SUIT :

UN BEAU SÉJOUR LUMINEUX DONNANT SUR UN BALCON, UNE CUISINE AMÉNAGÉE DONNANT SUR UN BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS ET TOILETTES INDÉPENDANTS.

PARKING COLLECTIF DANS LA RÉSIDENCE

DPE D

PRIX : 160 000€

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83190
  • Ville
    OLLIOULES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Taxe Foncière
    1325 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    240
  • Dont lots d'habitation
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    537.26 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.25 m2
  • Surface loi Carrez
    72.25 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Commerciale
    OLLIOULES - PROCHE CENTRE VILLE
  • Texte Fiche Commerciale
    OLLIOULES - PROCHE CENTRE VILLE
    T3 traversant d'environ 72m² loué 672€/ mois, au 3ème étage : séjour avec balcon, cuisine aménagée avec balcon et vue dégagée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes indépendants et cave.
    Facilité de stationnement au sein de la résidence

Appartement Ollioules T3 - 72 m2
Ollioules

€160 000 **
3 pièce(s) 72 m² Réf :  2854
24 rue de la République
83190 Ollioules
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Albert Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Albert Immobilier contact@albert-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 537.26€.
Affichage des informations légales : Albert Immobilier - Ollioules | Raison sociale : ALBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue de la République - 83190 Ollioules | Siret : 53258086700010 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR32532580867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 20/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante