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Description

Réf : 2889
*** EXCLUSIVITE ***

LA SEYNE SUR MER - AVENUE GAMBETTA

Idéal investisseur, local commercial d'environ 50,97 m² situé sur un axe passant.

Actuellement loué 704,11 € hors charges depuis le 16/10/2023, offrant une rentabilité immédiate.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Investissement sécurisé avec locataire en place, idéal pour se constituer un patrimoine avec revenus réguliers.

DPE VIERGE

PRIX : 108 000 €

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83500
  • Ville
    LA SEYNE SUR MER
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    719 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    517.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.97 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2023

Local commercial La Seyne Sur Mer 50.97 m2
La seyne sur mer

€108 000 **
2 pièce(s) 51 m² Réf :  2889
24 rue de la République
83190 Ollioules
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 517.68€.
Affichage des informations légales : Albert Immobilier - Ollioules | Raison sociale : ALBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue de la République - 83190 Ollioules | Siret : 53258086700010 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR32532580867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 20/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante