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  • A Louer

Description

Réf : G538
*** EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE***

SIX-FOURS-LES-PLAGES - PROCHE DU CENTRE
12 traverse de Jouglas

SITUÉ EN REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ D'UNE MAISON DE VILLE, CHARMANT T2 MEUBLÉ ENTIEREMENT RÉNOVÉ D'ENVIRON 32,43 M² ET COMPRENANT UN SÉJOUR-CUISINE D'ENVIRON 20,30 M² DONNANT SUR UNE LARGE TERRASSE D'ENVIRON 14,67 M², UNE CHAMBRE AVEC PLACARD D'ENVIRON 9,41 M², AINSI QU'UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES.
CLIMATISATION REVERSIBLE.

LIBRE AU 21/07/2026

REVENUS MINIMUM EXIGES : 1980 EUROS

LOYER : 722.89 EUROS HORS CHARGES + 10 EUROS DE PROVISION SUR CHARGES (TAXE D'ORDURES MENAGERES)= 732.89 EUROS CHARGES COMPRISES

DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES DE LOCATION : 324.30 EUROS
FRAIS ETAT DES LIEUX D'ENTREE : 97,29 EUROS
DEPOT DE GARANTIE : 1445.78 EUROS
** Loyer €732.89/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €421.59 TTC dont honoraires d'état des lieux: €97.29 TTC | Dépôt de garantie: €1 445.78 | 83140 SIX FOURS LES PLAGES | Surface habitable: 32.43m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 722.89 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 710 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83140
  • Ville
    SIX FOURS LES PLAGES
  • Secteur
    Le Mas de la Sardine
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    722.89 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    710 EUR / mois
  • Loyer de base
    722.89 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Prestations / charges
    OM
  • Loyer charges comprises
    732.89 EUR
  • Honoraires Locataire
    421.59 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1445.78 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    32.43 m2
  • Surface séjour
    20.3 m2
  • Surface terrasse
    14.67 m2

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    SITUÉ EN RDC D'UNE MAISON DE VILLE, T2 MEUBLE ENTIEREMENT RÉNOVÉ D'ENVIRON 32,43 M² ET COMPRENANT UN SÉJOUR-CUISINE D'ENVIRON 20,30 M² DONNANT SUR UNE LARGE TERRASSE D'ENVIRON 14,67 M², UNE CHAMBRE AVEC PLACARD D'ENVIRON 9,41 M², AINSI QU'UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES.
    CLIMATISATION REVERSIBLE.

Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s)
Six fours les plages

Loyer €732.89/mois charges comprises **
2 pièce(s) 32 m² Réf :  G538
24 rue de la République
83190 Ollioules
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Albert Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Albert Immobilier contact@albert-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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3 pièce(s) 75 m² Réf :  G435
Mentions légales
Affichage des informations légales : Albert Immobilier - Ollioules | Raison sociale : ALBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue de la République - 83190 Ollioules | Siret : 53258086700010 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR32532580867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 20/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante