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  • A vendre

Description

Réf : 2837
SANARY SUR MER - LA BUGE

Agréable appartement rénové T4 d'une surface de 77,05 m² situé au rez-de-chaussée offrant confort et fonctionnalité, et comprenant :

un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 32,19 m², 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et toilettes indépendants.

Toutes les pièces ouvrent sur un balcon de 22,60 m², climatisation réversible, menuiseries en double vitrage.

Idéal pour tout faire à pied.

Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol accessible par un ascenseur.

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 498.000 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83110
  • Ville
    SANARY SUR MER
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1606 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    175
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    972.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.05 m2
  • Surface terrasse
    22.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Surface de référence
    77.1

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s)
Sanary sur mer

€498 000 **
4 pièce(s) 77 m² Réf :  2837
2 quai Marie Esmenard
83110 Sanary-sur-Mer
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 972.12€.
Affichage des informations légales : Albert Immobilier - Sanary | Raison sociale : ALBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 quai Marie Esmenard - 83110 Sanary-sur-Mer | Siret : 53258086700036 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR32532580867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 20/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante