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Villa spacieuse à vendre à Ollioules - Calme et confort garantis !

648 000 € **
Référence: 2815
Tél. : : 24 rue de la République 83190 Ollioules
Consommation énergetique
Faible émission de GES
OLLIOULES - CENTRE VILLE A PIED, AU CALME. Découvrez cette charmante villa de 7 pièces, d'une surface de 167,29 m², située en fond d'impasse dans le quartier paisible du Bas de la Courtine à Ollioules , avec un très belle vue sur le village. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Profitez d'un séjour lumineux de 34 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de 4 terrasses pour vos moments de détente en plein air ainsi qu'une piscine chauffée. Le terrain de 570 m² vous offre un bel espace extérieur, avec un garage, un parking couvert et 3 places de stationnement. Prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible en gainable , et un système d'alarme pour votre sécurité. Cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. DPE B Prix de vente : 648.000 € N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité avec Albert Immobilier - Ollioules !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    648000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2232 EUR

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Localisation

  • Code postal
    83190
  • Ville
    OLLIOULES
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Surfaces

  • Surface
    167.29 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    OLLLIOULES - PROCHE CENTRE - 735.000€
  • Texte Fiche Vitrine
    Villa T7 de 167 m² sur 570 m² de terrain, 4 chambres, parkings.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Albert Immobilier - Ollioules | Raison sociale : ALBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue de la République - 83190 Ollioules | Siret : 53258086700010 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR32532580867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI83052018000025030 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28914 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 20/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante